我孫子市で不動産買取・売却を行う有限会社英住宅のホームページです。

売主様が所有している不動産を、時間をかけることなく迅速に現金化したい場合に最適な売却方法が「不動産買取」です。一般的な不動産売却では高額で売りやすい仲介売却が選ばれますが、売れるまでに時間がかかってしまいます。不動産買取なら、あらゆる売却方法のなかでもっとも早く売ることができます。

不動産売却の方法としてもっとも一般的に行われている方法が「仲介売却」です。仲介売却では、売主様と買主様の間を不動産会社が取り持って売買契約を成立させます。売却の際には不動産会社が入ってくれるため、専門的な知識が必要な法律や土地の条件なども踏まえた価格を算出できるほか、手間のかかる販売活動なども任せることができます。

住宅ローンの返済が滞ってしまった場合、競売にかけられる前に不動産を市場価格に近い価格で売却する方法が「任意売却」です。住宅ローンが返済できなくなると不動産は債権者によって競売にかけられますが、競売では不動産の価格は市場価格より大幅に低下してしまいます。任意売却なら、市場価格に近い価格で不動産を売却できます。

相続した不動産を空き家のまま放置していると、活用できないだけでなく大きな問題を発生させる原因になることがあります。何もしていなくても、実は固定資産税を支払い続けていることをご存じでしょうか。大切な不動産を最大限に活用するためにも、空き家に関するお悩みはまず不動産会社に相談してみましょう。

相続した不動産は、固定資産税をはじめ物件の管理などに手間がかかってしまうほか、相続人が複数いる場合は争いのもとになってしまうこともあります。不動産を相続した場合は、リスクまでしっかり考えて放置せずに早めに対応することが大切です。当社では、相続した物件に残置物があった場合でもそのままの状態で買取ができます。

現在住んでいるマイホームを売却して新たな住宅を購入する場合などは、先に不動産を売る「売り先行」か、先に新居を買う「買い先行」のどちらを選ぶかによって、その後の生活にも大きな差が出てきます。当社では、不動産売却から新居の購入まで一貫したサポートが可能ですので、住み替えをお考えの方もお気軽にご相談ください。